+420 777 720 799

od 8:00 do 20:00 Po/Ne

Investiční byt k prodeji o velikosti 3+1, 128 m²

Kozí, Praha 1 - Staré Město

Velký byt s krásným výhledem na západ a východ

Jedná se o slunný, velkorysý byt s balkónem, situovaný v 6. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem. K proslunění tohoto bytu přispívá i to, že výška stropu dosahuje 3,5 metrů. V místnostech jsou původní secesní okna, z nichž se otevírá malebný výhled na střechy Starého města.

Nadzemním podlaží

ze 7 nadzemních podlaží

Strop

3,5 m

Secesní okna

Výtah

Vynikající investiční příležitost

Vzhledem k tomu, že tento byt má dvě rozdělené kuchyně a 2x WC, může být skvělou investiční příležitosti s potenciální možnosti zisku z dlouhodobého nebo krátkodobého pronájmů dvou menších bytů.


  1. Hala (10,1 m²)
  2. Koupelna (1,3 m²)
  3. WC (1,0 m²)
  4. Kuchyň (5,3 m²)
  5. Chodba (5,3 m²)
  6. Pokoj (23,5 m²)
  7. Pokoj (24,7 m²)
  8. Pokoj (24,8 m²)
  9. Koupelna (3,2 m²)
  10. Předsíň koupelna (3,2 m²)
  11. Kuchyň (18,1 m²)
  12. Balkón (2,6 m²)

3 neprůchozí ložnice 

3 pokoje o velikostí cca 24 m², jsou dostatečně velké pro ubytovaní dvou lidí. Je hodně prostoru pro psací stul, postel, komodu, TV a skříň.

Dvě rozdělené kuchyně

Hlavní samostatná kuchyň o velikostí 18 m² s balkonem a orientací na západ. 


Druhá kuchyň o velikostí 5 m² se nachází v jiné častí bytu. 

Krásný historický dům v lukrativní a tiché lokalitě Starého Města

Dům se nachází v jedné z nejklidnějších a příjemnějších části Starého Města. Je to nejlepší varianta pro ty, co chtějí bydlet v historickém centru města a blízkosti přilehlých parků. V okolí je umístěná vynikající občanská vybavenost, mezi ní patří: restaurace, muzea, galerie, kulturní památky, supermarkety, obchodní centra, značkové obchody a veřejná dostupnost všemi dostupnými prostředky (MHD). Též se v bezprostřední blízkosti nachází nábřeží řeky Vltavy, kde je možné trávit volné chvíle v klidném příjemném prostředí.

Celková cena: 26.900.000,- Kč

Cena zahrnuje provize pro RK a právní servis 

Pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře nebo vyplňte formulář níže. Prohlídky jsou možné i o víkendu. Rádi se Vám budeme věnovat!

DOMLUVIT PROHLÍDKU

PROHLÍDKY JSOU MOŽNÉ KAŽDÝ DEN VČETNĚ VÍKENDŮ OD 8:00 DO 21:00 HOD.




Poslední zrealizované obchody

Port Karolina 

Cena: 5.550.000,- Kč

Cena za m²: 141.025,- Kč

Plocha: 39 m² | 1 kk 

PRODÁNO

Garden Towers

Cena: 7.600.000 CZK 

Cena za m²: 107 042,- Kč

Plocha: 71 m² | 2 kk

PRODÁNO

Garden Towers

Cena: 7.500.000 CZK

Cena za m²: 105 633,- Kč

Plocha: 71 m² | 2 kk

PRODÁNO

Port Karolina II

Cena: 12.000.000 CZK

Cena za m²: 126 315,- Kč

Plocha: 95 m² | 3 kk

PRODÁNO

Central Park Praha

Cena: 8.2000.000 CZK 

Cena za m²: 106 493,- Kč

Plocha: 77 m² | 2 kk

PRODÁNO

Rezidence Mélange

Cena: 11.368.000 CZK 

Cena za m²: 99 719,- Kč

Plocha: 114 m² | 4 kk

PRODÁNO

Central Park Praha

Cena: 8.500.000 CZK 

Cena za m²: 121.428,- Kč

Plocha: 70 m² | 2 kk

PRODÁNO

Marina Boulevard

Cena: 10.804.000 CZK

Cena za m²: 127 105,- Kč

Plocha: 85 m² | 3 kk

PRODÁNO

Prague Towers

Cena: 4.000.000 CZK 

Cena za m²: 102 564,- Kč

Plocha: 39m² | 1 kk

PRODÁNO

Libeňka

Cena: 11.950.000 CZK

Cena za m²: 113 809,- Kč

Plocha: 105 m² | 4 kk

PRODÁNO


12 pravidel prodeje nemovitostí společnosti Home Real Estate

1. STANOVENÍ CENY

2. POŘÁDEK DĚLÁ PŘÁTELE

3. PREZENTACE A HOME STAGING

4.ONLINE KAMPAŇ

5. OUTDOOROVÁ INZERCE

6. EFEKT HOTELOVÉHO POKOJE

7. PROHLÍDKA

8.TŘI TAJEMSTVÍ PRO PROHLÍDKY

9. AŽ SLUNCE ZASVÍTÍ

10. FINANCOVÁNÍ BYDLENÍ

11. PROHLÍDKY O VÍKENDU

12. PROTOKOL O PŘEDÁNÍ BYTU

Foto a video prezentace Vaši nemovitosti

Focení se snažíme dělat při východu nebo západu slunce, kdy světlo vytváří nejlepší atmosféru

VIRTUÁLNÍ PROHLÍDKA VAŠÍ NEMOVITOSTI


Právní aspekty


Právní aspekty Home Real Estate pro expaty zajišťuje advokátní kancelář "TOMAN, DEVÁTÝ & PARTNEŘI", která je v žebříčku TOP 3 nejlepších advokátních kanceláří a v trestním právu je dokonce nejlepší v Česku. Advokátní kancelář je pojištěna na 50.000.000,- Kč a v současné době v ní působí 20 právníků, přičemž celkově se na práci advokátní kanceláře v činnostech, které zabezpečuje, podílí přes 30 osob. Ty by si nemohly dovolit dělat svou práci lhostejně, protože udržet se v TOP AK v ČR je velmi náročné.

О nás

Milujeme svou práci a naším cílem je, aby se na českém trhu nemovitostí zlepšovaly možnosti z hlediska marketingu, nových možností financování a aby skupina našich společností pod hlavičkou Home Real Estate byla vnímána jako tým, který se vyzná v tom, co v ČR dělá. 


Je pro nás důležité dělat život klientů šťastnějším a svobodnějším (nejen z hlediska času, který stráví při zjišťování všech aspektů prodeje, ale i nervů, které ztratíte při vyřizování dokumentace a vyjednávání podmínek koupě s advokáty kupující strany).


Našim projektům věnujeme opravdu hodně času a investujeme nemalé finanční prostředky do kvalitní prezentace. Což se nám většinou vyplácí v plné míře, stejně jako i našim klientům, jak z jedné strany obchodu, tak i z druhé.


Také dbáme na zkvalitnění dovedností našich zaměstnanců a pomáháme jím s dalším vzděláním, například v rámci studia MBA Nemovitosti a jejich oceňování (MBARE).


Naším cílem není uskutečnit jenom jeden obchod, ale vytvořit dlouhodobý vztah a být vám dobrým partnerem v záležitostech týkajících se nemovitostí.

A.Mělnikov

jednatel společnosti

Kdykoliv se u nás můžete zastavit na šálek kávy s výhledem na Pražský hrad v Italské 2581/67, Praha -Vinohrady

(420) 777-299-799

info@homerealestate.cz

Služba ocenění nemovitostí ve spolupráci s Home Real Estate  

© 2020 

Home Real Estate s.r.o.

ZipRealty s.r.o.